【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為增加財政收入、減輕財政負擔並活化公有閒置土地，北市府財政局近年來積極推動以設定地上權或促參BOT方式引進民間資金開發公有資產，除可保有土地所有權，永續經營政府資產，並可引進民間開發創意與發展動力，亦可收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注市庫充作各項公共建設財源，並增加就業機會，該局2014年上半年度招商成果包括：
一、南港區經貿段42地號市有土地設定地上權開發案--基地坐落於南港經貿園區50米大道經貿二路及三重路交叉口，土地面積3,883.68平方公尺，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區站」及捷運板南線「南港展覽館站」，具備雙捷運線優勢地段極為精華。財政局表示，該案已於2013年11月8日公告招商，12月27日進行開啟價格標作業，開標結果由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，較底價13億6,800萬元高出6億5,545萬6,789元，溢價率達47.9％，該府已於2014年2月14日與新光人壽完成簽約，預估民間投資金額37億餘元(含權利金)，可增加925個就業機會。
二、中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權開發案--基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側，位處復興南京辦公商圈，土地面積9,081.48平方公尺，具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優勢。財政局表示，本案已於2013年12月31日公告招商，2014年2月25日進行資格審查及開啟價格標作業，開標結果由富邦人壽以65億8,880萬元得標，較底價56億8,000萬元高出9億880萬元，溢價率為16％，該府已於2014年4月16日與富邦人壽完成簽約，預估民間投資金額120億餘元(含權利金)，可增加3,000個就業機會。
三、A25市有土地設定地上權開發案--基地位於信義區松高路及松勇路交叉口，土地面積18,022平方公尺，鄰近捷運板南線市府站，區位及交通條件極為優異，為信義計畫區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代。財政局表示，本案已於2014年5月6日辦理第3次公告招商，6月24日進行資格審查及開啟價格標作業，開標結果由富邦人壽以172億8,800萬元得標，溢價率為0.046％，預估民間投資金額300億元(含權利金)，並可增加7,500個就業機會。
四、廣慈舊址商業區土地設定地上權開發案--基地坐落福德街與大道路交會口，土地面積16,153.84平方公尺，臨捷運信義線東延段R03車站，屬信義計畫區周邊少數可開發之大型商業區土地。財政局表示，本案已於2014年6月6日公告招商，投標截止日為7月23日，權利金底價100億元，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發作為辦公、旅館、零售商場等使用，未來開發後，預估可增加就業人口約3,000人。
另外，財政局局長陳盈蓉透露，4大設定地上權招商案，該府除收取權利金360億元外，並增加台北市就業人口約1.4萬人，下半年該局將再推出市議會舊址市有土地設定地上權開發案，該案基地位處中山南路與忠孝西路交會口，土地面積6,695平方公尺，緊鄰台北車站周邊商業中心及中央政府行政區域最精華的區塊，並擁有最佳的大眾運輸條件，目前該局正積極研擬招商文件中，預計2014年7月底公告招商。財政局表示，相關公告招商訊息將登載於該局網站，歡迎有興趣的投資人密切留意。
